住宅科技節(jié)能技術(shù)，顧名思義，包括科技和節(jié)能兩個技術(shù)部分。住宅節(jié)能，主要是指利用現(xiàn)代技術(shù)打造更加環(huán)保舒服的生態(tài)型住宅。而住宅科技，主要體現(xiàn)在現(xiàn)代化住宅的智能部分，即智能家居。

    我國的建筑科技節(jié)能，起步于上世紀80年代

    1982年，我國開始由建筑學會牽頭組織全國設(shè)計競賽，設(shè)計包括zui初的如何使住宅更節(jié)能更舒適的理念，80年代中期開始在全國開展全國住宅建設(shè)試點小區(qū)工程，從規(guī)劃設(shè)計理論、施工技術(shù)及質(zhì)量、新技術(shù)應用等方面，推動我國住宅建設(shè)科技的發(fā)展。

    時間走到20世紀90年代，建筑節(jié)能概念的地位進一步提高

    十年之后的1992年，國家建設(shè)部推出健康住宅試點項目，健康住宅從起居廳的啟用、入門玄關(guān)、儲存空間、成套廚衛(wèi)，公私分區(qū)、干濕分區(qū)、動靜分區(qū)等注重功能關(guān)系，中國住宅向節(jié)能科技住宅的概念又進了一步。

    1998年中國開始進入市場化住宅時代，人們對住宅科技節(jié)能有了更多的期待

    科技的應用因為成本高得不到回應而被撂到了腦后，有人統(tǒng)計全國開發(fā)商只有0.2-0.3％認知科技的作用。當時的北京鋒尚就是少有的幾個開發(fā)商之一。項目采用了歐洲流行的“低能耗、高舒適度”技術(shù)，獲得了產(chǎn)品和市場的兩方面的豐收。項目的成就造就了市場的影響力，也說明了技術(shù)應用的成果。

    21世紀的到來，住宅節(jié)能科技正在為人們打造全新的生活方式

    目前中國市場上的節(jié)能科技住宅，住宅內(nèi)的空氣將會使你宛如置身郊外，”新風置換系統(tǒng)“能夠使空氣中的濕度保持在30%到70%之間，同時，室外的空氣經(jīng)過外部新風系統(tǒng)的除塵、過濾、殺青、調(diào)節(jié)溫濕度等流程的處理，以低于室溫2℃、以0.2米/秒的速度進入室內(nèi)，風從房間底部送入室內(nèi)，無噪音，很清新。而這只是節(jié)能住宅現(xiàn)在技術(shù)的冰山一角。

    高熱工性能圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱系統(tǒng)、高性能保溫隔熱玻璃門窗系統(tǒng)、地源熱泵與天棚輻射采暖制冷系統(tǒng)、*吸塵系統(tǒng)以及同層排水系統(tǒng)等等，現(xiàn)在科學技術(shù)的不斷創(chuàng)新也使住宅的節(jié)能技術(shù)不斷更新，為住戶建造出更舒適的房子。

    同時更加有趣的是，智能化家居體統(tǒng)走入并會*改變你的生活方式。通過智能化家居系統(tǒng)，用戶可以通過遙控器甚至手機來隨時隨地的遙控住宅內(nèi)的窗簾、空調(diào)、室溫、照明甚至熱水器?？墒窃谵k公室通過互聯(lián)網(wǎng)實時監(jiān)控自己家的每個房間，如有不明身份的人闖入，系統(tǒng)會自動代碼通知主人。你認為這些只是在科幻大片里才能看到的情節(jié)，如今通過智能系統(tǒng)你就能親身感受到，這就是住宅科技帶來的好處。

    日前，國內(nèi)*住宅科技創(chuàng)新指數(shù)在京發(fā)布，同時還推出了宜居型住宅認證體系。據(jù)介紹，與發(fā)達國家相比，我國住宅業(yè)科技進步的貢獻率實際上只有31.4%，不到發(fā)達國家60%-80%的一半。面對能源危機，中國能源更為緊缺的事實，大力發(fā)展打在節(jié)能科技住宅，對于改變中國建筑高耗能的現(xiàn)狀具有重要的顯示意義。2013年，中國樓市zui重要、zui顯著的趨勢就是高舒適度、低能耗產(chǎn)品的出現(xiàn)，也就是高科技住宅的出現(xiàn)?？萍紩患兪爝\用其中，已經(jīng)不是硬生生、冷冰冰的營銷概念，而是真正對生活品質(zhì)的變化和提升。